红中人工计划永久博客网页版为广大彩民用户提供宝宝计划、红中人工计划永久博客、黑马人工计划、神圣、卧龙、御彩轩等各种人工计划app客户端下载及在线人工计划实时更新。全力打造成分析更权威,计划更精准丰富,功能更全面,使用更便捷的计划软件网络平台。【进站咨询在线客服】即可申请免费计划app下载。

顶点财经柯友浪:抢筹黄金坑 拥抱地产主升浪

计划资讯 计划资讯 2个月前 (05-10) 39次浏览

小柚财经:顶点财经柯友浪:抢筹黄金坑 拥抱地产主升浪

  21年底以来,市场在俄乌战争、疫情爆发和人民币贬值三大诱因下完成五浪下跌调整。上证指数从3700点高点探底2863点,阶段跌幅高达21.27%。

  顶点财经柯友浪认为:基于国家稳增长信心坚如磐石、动态清零下疫情可防可控、俄乌冲突影响边际减弱三大因素,上证2863-3150点就是价值投资者积极抢筹布局的黄金坑!

  其中,房地产是值得持续关注的重点方向。

  柯友浪(摇钱术至尊版APP常驻嘉宾)指出:房地产是周期之母。从对经济增长的带动看,无论在发展中国家,还是在发达国家,房地产业在宏观经济中都起到了至关重要的作用。

  但4月国内重点城市新开盘和成交量较3月均不同程度继续回落,同比降幅继续扩大至六成,前四月累计降幅也不断扩大。仅一线城市新增供应环比增加,成交亦仅限于北京继续转暖,广州核心区缓慢复苏,杭州、宁波、合肥、长沙等市场转弱。土地市场整体规模仍处低位,城市间土拍热度分化加剧,除杭州深圳外其余多数城市继续底价成交甚至流拍居多。

  展望未来,房地产市场能否真正回稳,关键在于更大力度的刺激性政策落地,尤其要下调核心城市二套房首付比例,才能有效激活相对充裕的改善性购房消费。

  稳增长目标下,房地产政策因城施策,分布放开乃至加大刺激是可以期待的。

  柯友浪(摇钱术至尊版APP常驻嘉宾)指出,虽然近年中国GDP增长对房地产的依赖有所下降,但地产稳仍是经济稳的必要条件。

  由支出法测算,房地产行业对GDP的贡献超过20%,其中房地产投资对GDP的贡献,由2013年的12.2%下降至2021年的9.1%。在悲观/中性/乐观情形下,我们假设房地产开发投资2022年同比- 15.9%/- 7.4%/-4.3%,房地产开发投资将拉动名义GDP – 0.9%/ – 0.4%/- 0.2%。

  若地产投资超过-15%以上的极端下滑,叠加对上下游的抑制以及疫情影响,会加速金融风险暴露,届时,中国经济则会有不可承受之重。

  顶点财经柯友浪提示,投资者把握系统重要性逻辑,关注供需政策进一步放松,以及可能随之而来的地产主升浪行情。

  虽然房地产行业对宏观经济的逆周期调节功能下降,但是其稳健发展仍对守住不发生系统性风险的底线具有重要意义。顶点财经柯友浪认为,需求端政策或将“因城施策”及以支持“新市民”落户为抓手进一步放松,供给端政策与预售金管理/对民营房企投资/土地出让条款等三方面值得关注。

  柯友浪(执业编号:A0380621090002)简介:

  顶点财经首席投顾,荣登纳斯达克时代广场大屏,新浪金牌理财师,曾任较大规模的阳光私募基金经理,曾受邀参加LME亚洲年会,拥有十余年市场经验。现任摇钱术至尊版APP常驻嘉宾,以直播、视频、专栏文章等多种形式持续和广大投资者分享专业见解。

本站声明:网站内容来源于网络,如有侵权,请联系我们,我们将及时处理。


红中人工计划永久博客网页版-红中博客计划每天更新【官网 】
如未注明 , 均为原创丨本网站采用BY-NC-SA协议进行授权
转载请注明原文链接:顶点财经柯友浪:抢筹黄金坑 拥抱地产主升浪
喜欢 (0)